Q.
新建物賃貸人が旧建物賃貸人から承継する敷金返還債務の範囲は、どのようなものでしょうか?
A.
建物賃貸人たる地位の移転があった時点で、建物賃借人から旧建物賃貸人に預託されていた敷金の額から建物賃借人が旧建物賃貸人に対して負担していた未払賃料債務等が控除された残額が新建物賃貸人が旧建物賃貸人から承継する敷金返還債務の範囲となります。
Q.
新建物賃貸人が旧建物賃貸人から承継する敷金返還債務の範囲は、どのようなものでしょうか?
A.
建物賃貸人たる地位の移転があった時点で、建物賃借人から旧建物賃貸人に預託されていた敷金の額から建物賃借人が旧建物賃貸人に対して負担していた未払賃料債務等が控除された残額が新建物賃貸人が旧建物賃貸人から承継する敷金返還債務の範囲となります。