Q&A_No.37_定期建物賃貸借契約における再契約条項

Q.
定期建物賃貸借契約において、再契約を予定する条項（＝再契約条項）を規定するのは望ましくないと聞きましたが、その理由はどこにあるのでしょうか？

A.

定期建物賃貸借契約は、契約の更新がない契約であるところ、再契約条項がある場合には、これと矛盾することになり、更新が予定されている契約として、普通建物賃貸借契約とみなされるおそれがあるためです。