Q.
借家に不法占拠者がいるため、建物賃借人がその排除を行いたいと考える場合、どのような手段をとればいいですか？

 

 

A.
借家に不法占拠者がいるため、建物賃借人がその排除を行いたいと考える場合、次の方法をとることが考えられます。

(1)建物所有者兼建物賃貸人に対し、物権的請求権を行使するよう申し出る方法。

 

(2)建物賃借人自身が占有訴権を行使する方法。

 

(3)建物賃借人自身が直接妨害排除請求を行う方法。