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建物賃貸借契約書作成@新宿

(運営者:いながわ行政書士総合法務事務所(契約書作成専門))

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事務所所在地

 

〒160-0023

東京都新宿区西新宿8丁目12番1号

サンパレス新宿1004号

 

【最寄り駅】

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」 徒歩1分

都営大江戸線 「都庁前駅」 徒歩9分

都営大江戸線 「新宿西口駅」 徒歩9分

都営大江戸線 「西新宿五丁目駅」 徒歩13分

JR「新宿駅」 徒歩10分

 

 

建物賃貸借契約書作成@新宿

 

 

(当事務所の建物外観)

 

 



 

営業時間

 

原則として、年中無休

(当事務所では、厳密に営業時間を定めておりません。 )

(年中無休:土日祝日対応可:完全予約制)

(全国対応:東京都、神奈川県、大阪府、北海道等)

 

 

建物賃貸借契約書作成@新宿

 

 

(当事務所の応接室)

 

 



 

事務所運営者

 

 

建物賃貸借契約書作成@新宿

 

 

特定行政書士 伊奈川 啓明(いながわ けいめい)

(契約書作成専門)

行政書士登録番号(13081130号)

東京都行政書士会新宿支部(9555号)

(契約書作成を得意とし、業歴9年目を迎えております。)

 

 



 

御挨拶

 

当事務所ホームページにお越し下さいまして、ありがとうございます。当ホームページを運営している行政書士の伊奈川啓明です。

 

私が行政書士を志した一番のきっかけは、大学一年生(当時18歳)のころ、映画「難波金融伝・ミナミの帝王」をテレビで見たのがきっかけです。ご存知かもしれませんが、この映画の内容は、毎回、主人公(萬田銀次郎)が、大阪で法外な金利で金貸しをするというもので、卓越した法律知識を使って、悪者に立ち向かい、結果として、債務者の借金を棒引きするという内容です。

 

この映画では、画面の下に、字幕で法律の解説が表示されたり、映画の中で、制限行為能力者、相続、保証人、差押え等、民法に関連する内容がたくさん出てくる等、法律的色彩の強い映画になっており、大変面白い映画です。

 

私は、この映画を見て、①自分が死ぬまで、主人公(萬田銀次郎)みたいに民法を駆使して社会で生き抜いてみたい、②民法は多数当事者間の事例を扱うことが多く面白い分野である、③社会では、民法を知っている者が強いということを強く感じました。

 

この映画を見て以来、高校時代みたいにいやいや勉強するのではなく、法律を積極的に勉強したい、法律系の仕事をしたいと思うようになりました。そこで、自分に最適な法律系の仕事はないのかと模索していたところ、行政書士という職業を知ることになりました。

 

行政書士は、許認可申請のみならず、行政書士法1条の2の規定により「権利義務に関する書類作成業務」として、遺言書、契約書等の作成を受任できると知り、民法と関連した内容を扱えるということで行政書士になろうと決心しました。

 

「博識な行政書士」になることを目標としつつ、18歳の時に感じたあの心の躍る感覚を忘れずに、行政書士業務に邁進していく所存でございます。

 

 

建物賃貸借契約書作成@新宿

 

 

建物賃貸借契約書作成@新宿

【相談先が無くてお困りの方】

当事務所では、ホームページを御覧になったお客様からの御依頼・御相談が多い事務所です。相談先が無くて困っていらっしゃる場合には、一度御相談下さい。

 

【丁寧なサポート】
御依頼者様の不安が少しでも解消できるよう相談時から最終の契約書作成まで丁寧にサポート致します。

 

【クイックレスポンス】

御依頼者様からのお問い合わせについては、原則24時間以内に返答しております。

 

【土日祝日対応可】

土日祝日も対応しております。

 

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Q&A
  • Q&A_No.1_建物賃借人の敷地利用権
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  • Q&A_No.3_敷金返還債務の履行時期
  • Q&A_No.4_賃借人による用法違反と信頼関係破壊
  • Q&A_No.5_造作買取請求権をあらかじめ放棄する旨の合意
  • Q&A_No.6_適正な更新料の金額と消費者契約法10条
  • Q&A_No.7_更新料の法的性質
  • Q&A_No.8_賃借人に相続人がいる場合の賃借権の相続
  • Q&A_No.9_建物賃借人死亡時に相続人及び相続人でない内縁の同居人が存在した場合の取扱い
  • Q&A_No.10_更新拒絶及び解約申入時に必要となる正当の事由と立退料(移転料)との関係
  • Q&A_No.11_建物賃貸借契約における原状回復義務の考え方
  • Q&A_No.12_普通建物賃貸借契約における賃貸借期間の定め方
  • Q&A_No.13_期間の定めのない普通建物賃貸借契約における解約申入れ
  • Q&A_No.14_更新料条項と消費者契約法の適用
  • Q&A_No.15_建物賃貸人の使用収益させる義務と借家においてペットを飼うことの可否
  • Q&A_No.16_不法占拠者の排除を行う場合に建物賃借人がとりうる手段
  • Q&A_No.17_定期建物賃貸借契約が期間満了により終了した場合における定期建物転貸借契約の終了と転借人への通知
  • Q&A_No.18_建物賃借人の草木等の管理責任
  • Q&A_No.19_期間満了時に確実に退去を求める場合の建物賃貸借契約の種類
  • Q&A_No.20_建物の一部を間借りする場合の借地借家法の適用
  • Q&A_No.21_相続人のいない建物賃借人が死亡した場合において相続人でない内縁の同居人が存在したときの取扱い
  • Q&A_No.22_転貸借における賃貸人の承諾の意味合い
  • Q&A_No.23_大修繕に要する費用を賃借人の負担することの可否
  • Q&A_No.24_原状回復において通常損耗等を賃借人の負担することの可否
  • Q&A_No.25_賃借人による敷金充当の請求
  • Q&A_No.26_雑居ビルの敷地又は共用部分における賃借人の看板使用の取扱い
  • Q&A_No.27_賃貸物件の表示面積と実測面積が相違した場合の賃料の取扱い
  • Q&A_No.28_借家における原状回復義務と明渡義務の関係性
  • Q&A_No.29_賃借人が被後見人等になったことを事由とした解除条項の有効性
  • Q&A_No.30_賃借人の賃料不払いによる保証人の代位弁済と建物賃貸借契約の解除
  • Q&A_No.31_賃料の不増額特約及び不減額特約
  • Q&A_No.32_定期建物賃貸借契約における事前説明の程度
  • Q&A_No.33_共有建物の賃貸借と共有者全員の同意の要否
  • Q&A_No.34_他の建物賃借人による迷惑行為があった場合の建物賃貸人の損害賠償責任
  • Q&A_No.35_建物賃借人による中途解約権の行使と残存期間賃料分の違約金条項の有効性
  • Q&A_No.36_建物賃貸借契約にペット飼育禁止条項がない場合における解除の可否
  • Q&A_No.37_定期建物賃貸借契約における再契約条項
  • Q&A_No.38_建物賃借人の明渡義務の履行の意義
  • Q&A_No.39_建物が耐震性能を満たさない場合における建物賃貸人の修繕義務の有無
  • Q&A_No.40_建物賃借人の有責性の如何と修繕義務の有無
  • Q&A_No.41_共有建物の賃料増額請求と他の建物賃貸人の同意の要否
  • Q&A_No.42_建物賃貸借契約における全面禁煙条項の有効性
  • Q&A_No.43_新建物賃貸人が旧建物賃貸人から承継する敷金返還債務の範囲
  • Q&A_No.44_新建物賃貸人が旧建物賃貸人から敷金相当額の交付を受けていない場合等
  • Q&A_No.45_建物賃借人の死亡と賃料減収分の損害賠償請求
  • Q&A_No.46_返還時期が到来していた敷金返還債務の承継の有無
  • Q&A_No.47_連帯保証人の相続人に対する未払賃料の支払請求の範囲
  • Q&A_No.48_更新拒絶に伴う多額の立退料の申出と正当事由
  • Q&A_No.49_抵当権の設定と建物賃借権
  • Q&A_No.50_建物賃借権の対抗力
  • Q&A_No.51_建物賃借人の残置物の所有権放棄特約

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